مشکلات پروژه پدافند ارتش در چیتگر
پروژه پدافند ارتش، یکی از پروژههای بزرگ مسکونی در شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران است که با وجود اهداف بلندپروازانه و طراحیهای مدرن، با برخی مشکلات و چالشها مواجه شده است. در اینجا به برخی از مشکلات اصلی این پروژه پرداخته میشود.
تأخیر در زمانبندی ساخت
مهم ترین موضوعی که در پروزه پدافند ارتش مطرح است، این است که این پروژه مدت زمان طولانی را خواب بوده و فعالیت عمرانی خاصی را طی نکرده است. باید در اصل به این موضوع اشاره کرد که این پروزه در ابتدا در سال ۱۳۹۲ توسط تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش، آغاز به کار کرد و تعدادی از واحد ها به کارکنان پدافند هوایی ارتش بابت سنوات ضمن خدمت داده شد. اما با توجه به این که، اعضای این پروژه امکان پرداخت اقساط را با حقوق ماهیانه کم خود نداشتند و تعاونی نیز به عنوان یک سازنده تجربه کار را نداشت و نتوانست روند ساخت را جلو ببرد. پروژه متوقف شد.
واگذاری پروژه به هلدینگ ارین سازه
اما در سال ۱۴۰۰ تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش، با هلدینگ آرین سازه وارد قرارداد مشارکت در ساخت شد. پس از این قرارداد مشارکت در ساخت ، ساخت این پروژه به هلدینگ آرین سازه واگذار شد. و ۶۹% از مالیک پروژه در اختیار آرین سازه قرار گرفت. در آن سال نیز میتوان به این موضوع اشاره کرد که پروژه های ساختمانی درگیر وضعیت کرونا بوده و روند فعالیت کارگاه های ساختمانی غیرفعال شده بود. پس از آن زمان هلدینگ آرین سازه کار را جلو برده و اکنون اسکلت پروژه ها به اتمام رسیده و برج های ۳۲ طبقه در حال دیوار چینی هستند.
آیا پروژه پدافند دارای مشکل جواز است؟
خیر ، این پروژه هیچ گونه مشکلی نداشته و روند ساخت خود را به صورت کامل طی کرده است و طبق زمانبندی و چارت کاری خود در حال اجرای کار میباشد.
مشکلات قراردادی پروژه پدافند ارتش
قرارداد پروژه پدافند ارتش، هیچ گونه مشکلی ندارد. به صورتی که اطلاعات کامل زمین و مالکیت در آن اشاره شده است. مورد یک قرارداد مورد تایید وزارت تعاون میباشد.
مشکلات ساخت پروژه پدافند ارتش
سئوالی که مشتریان مختلفی در خصوص پروژه شاید بپرسند که آیا اسکلت و یا سازه پروژه پدافند هوایی ارتش مشکلی دارد؟ در جواب این سئوال باید گفت که قطعاً خیر ، زیرا شرکت فنی و مهندسی ماندان که یکی از زیرمجموعه های هلدینگ آرین سازه است وظیفه نظارت و اجرای پروژه را برعهده دارد.و علاوه بر آن سازمان نظام مهندسی بر روی هر پروژه ساختمانی فعالیت و نظارت شدیدی دارد. علاوه بر آن زمانی که یک پروژه عظیم در حال اجراست نظارت و مدیریت های مختلفی بر آن وجود دارد تا یک سازه به صورت اصولی و حرفه ای اجرا شود.
نتیجهگیری
با وجود اهداف و برنامههای بزرگ، پروژه پدافند ارتش در چیتگر با مشکلات متعددی روبرو شده است که تأثیر منفی بر پیشرفت آن داشته است. حل این مشکلات نیازمند توجه ویژه به مسائل مالی، اداری و فنی است. تنها با رفع این موانع میتوان به تحقق اهداف اولیه پروژه و جلب رضایت خریداران امیدوار بود.