پروژه پدافند ارتش در منطقه ۲۲ تهران و پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد و شامل برج‌های ۳۲ و ۴۰ طبقه است. در این صفحه مشخصات فنی، تیپ برج‌ها، پلان‌ها، شرایط پرداخت و گزارش‌های پیشرفت پروژه به‌صورت یکجا ارائه شده‌اند.
برج‌های ۳۲ و ۴۰ طبقه با چشم‌انداز ابدی باغ گیاه‌شناسی و دسترسی بی‌نظیر به اتوبان‌های همت و حکیم، شما را به زندگی راحت و مدرن دعوت می‌کنند. این فرصت استثنایی، معرفی و فروش پروژه پدافند ارتش، تضمین‌کننده آینده‌ای مطمئن است.
منطقه ۲۲ تهرانپهنه C چیتگرمجاورت باغ ملی گیاهشناسیاسکلت فلزی پیچ و مهره
اعتماد شما، سرمایه ماست
مشتریانی که به ما اعتماد کردند
قراردادهای منعقدشده با خریداران در دفتر مرکزی فروش پروژه؛ نشانه‌ای از فروش مستقیم، رسمی و بدون واسطه.
رسمی
قرارداد منعقدشده در دفتر مرکزی
رسمی
قرارداد منعقدشده در دفتر مرکزی
رسمی
قرارداد منعقدشده در دفتر مرکزی
رسمی
قرارداد منعقدشده در دفتر مرکزی
رسمی
قرارداد منعقدشده در دفتر مرکزی
رسمی
قرارداد منعقدشده در دفتر مرکزی
توضیحات کامل
توضیحات پروژه
معرفی و توضیح کامل پروژه برج‌های پدافند هوایی ارتش همراه با شرح بخش‌های مختلف.
سال‌هاست که قیمت‌های نجومی مسکن و اجاره‌های سنگین، آرزوی خانه‌دار شدن را برای اقشار مختلف جامعه سخت کرده‌اند. اما پروژه پدافند ارتش، تحت کارفرمایی ارتش، این رویا را به واقعیت تبدیل می‌کند! با متری فقط ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان و اقساط بلندمدت، صاحب واحدی نوساز با ویوی ابدی باغ گیاه‌شناسی شوید، در حالی که واحدهای آماده با عمر ۴ ساله اطراف همین پروژه، حداقل متری ۱۵۰ میلیون معامله می‌شوند. فقط طی ۳۰ ماه، کلید خانه‌ای نوساز و با ارزشی بی‌نظیر در اختیارتان خواهد بود.
مشخصات کلی
مشخصات کلی پروژه
اطلاعات پایه و حقوقی پروژه پدافند ارتش در یک نگاه.
شناسنامه پروژه پدافند ارتش
اطلاعات پایه و حقوقی
کارفرماارتش ج.ا.ا
سازندههلدینگ آرین سازه
مساحت کل زمین۱۴٬۲۰۰ متر مربع
متراژ زیربنا۲۶۵٬۰۰۰ متر مربع
پلاک ثبتی۱۸۶۳ / ۲۸۳۳
شماره جواز ساخت۲۲۰۰۰۲۹۹۰ ، ۲۲۰۰۰۸۱۱۹
زمان تحویل۳۰ ماه قطعی
تعداد کل واحدها۱٬۳۱۰ واحد مسکونی
برج‌های ۳۲ طبقه۳ برج؛ بلوک‌های A، B و C (نارنج ۴ / بلوک C)
برج‌های ۴۰ طبقه۲ برج؛ بلوک‌های A و B (نارنج ۵ / بلوک H)
تعداد برج‌ها۵ برج ۳ برج ۳۲ طبقه + ۲ برج ۴۰ طبقه
مشخصات فنی
مشخصات فنی و ساخت
جزئیات سازه، تجهیزات و مشخصات اجرایی پروژه.
مشخصات فنی و اجرایی
سازه، تجهیزات و متراژها
نوع اسکلتفلزی پیچ و مهره
دیوارهبلکس
سقفعرشه فولادی
موقعیت مکانیمنطقه ۲۲، جنوب‌غرب ایران‌مال
مهندس ناظرشرکت فنی مهندسی ماندان
آسانسور نفربر۸ لاین
آسانسور باری۵ لاین
حداقل متراژ واحد۶۰ متر مربع
حداکثر متراژ واحد۲۲۴ متر مربع
مشخصات مبنا: مساحت زمین ۱۴٬۲۰۰ متر مربع، ۱٬۳۱۰ واحد مسکونی و زمان تحویل قطعی ۳۰ ماه. در صورت دیرکرد، اجاره‌بهای روزانه واحد مطابق تعهد پروژه پرداخت می‌شود.
طراحی و ساخت
طراحی برج‌های پدافند
سه برج ۳۲ طبقه در بلوک‌های A، B و C (نارنج ۴ / بلوک C) و دو برج ۴۰ طبقه در بلوک‌های A و B (نارنج ۵ / بلوک H).
برج‌های ۳۲ طبقه — بلوک‌های A، B و C
سه برج ۳۲ طبقه با نام بلوک‌های A، B و C که با عنوان نارنج ۴ / بلوک C نیز شناخته می‌شوند. بازه متراژ واحدهای این برج‌ها از ۷۰ تا ۱۵۰ متر است.
تعداد طبقات۳۲ طبقه
طبقات مسکونی۲۷ طبقه
طبقات پارکینگ۴ طبقه
طبقات لابی۱ طبقه
برج‌های ۴۰ طبقه — بلوک‌های A و B
دو برج ۴۰ طبقه با نام بلوک‌های A و B که با عنوان نارنج ۵ / بلوک H نیز شناخته می‌شوند. بازه متراژ واحدهای این برج‌ها از ۶۰ تا ۲۲۴ متر است.
تعداد طبقات۴۰ طبقه
طبقات مسکونی۳۴ طبقه
طبقات پارکینگ۵ طبقه
طبقات لابی۱ طبقه
ساختار برج‌ها و بلوک‌ها
راهنمای بلوک‌های پروژه پدافند ارتش
ساختار پروژه بر اساس اطلاعات فنی و پلان‌های مهندسی: سه برج ۳۲ طبقه و دو برج ۴۰ طبقه.
نارنج ۴ / بلوک C
برج ۳۲ طبقه — بلوک A
یکی از سه برج ۳۲ طبقه پروژه با واحدهای ۷۰ تا ۱۵۰ متر. پلان‌های مهندسی طبقات و واحدهای قابل انتخاب در صفحه پلان قابل مشاهده است.
پنج ویژگی مهم پروژه که بهتر است هنگام مقایسه و بررسی خرید در نظر بگیرید.
۱
موقعیت جغرافیایی عالی
قرارگیری در محدوده شهرک چیتگر با دسترسی به مسیرهای اصلی منطقه ۲۲ و مراکز شاخص اطراف.
۲
طراحی مدرن و منحصربه‌فرد
زیبایی‌شناسی جذاب همراه با بهینه‌سازی استفاده از فضا و نور طبیعی.
۳
امکانات و خدمات کامل
پارکینگ، لابی‌های مدرن و فضاهای سبز برای زندگی راحت و آسوده ساکنان.
۴
پایداری و ایمنی
استانداردهای بالای ساخت و نظارت مستمر، مقاوم در برابر بلایای طبیعی و تهدیدات.
۵
حفاظت از زیرساخت‌ها
نقطه قوتی در تأمین امنیت ملی و حفاظت از زیرساخت‌های حیاتی کشور.
قیمت و شرایط پرداخت
بودجه خریدتان را بررسی کنید
جدول کامل پرداخت اولیه، اقساط و قیمت کل بر اساس متراژ واحد.
قیمت مبنا، هر متر مربع۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
برآورد سریع پرداخت
کدام متراژ را در نظر دارید؟
موجودی هر متراژ را از دفتر فروش استعلام کنید.
قیمت کل
پیش‌پرداخت ۴۰٪
قسط ماهانه، ۴۸ ماه
جدول مقایسه همه متراژها مبالغ به تومان
برآورد پرداخت بر اساس قیمت مبنای تنظیم‌شده
متراژ
پیش‌پرداخت ۴۰٪
مانده
قسط ماهانه
قیمت کل
۷۰ متر
۲٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۳٬۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶۵٬۶۲۵٬۰۰۰
۵٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۷۵ متر
۲٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۳٬۳۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۷۰٬۳۱۲٬۵۰۰
۵٬۶۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۹۰ متر
۲٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۴٬۰۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۸۴٬۳۷۵٬۰۰۰
۶٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۰۰ متر
۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۹۳٬۷۵۰٬۰۰۰
۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۱۰ متر
۳٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۴٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۰۳٬۱۲۵٬۰۰۰
۸٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۲۰ متر
۳٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۵٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۱۲٬۵۰۰٬۰۰۰
۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۳۰ متر
۳٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۵٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۲۱٬۸۷۵٬۰۰۰
۹٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۴۰ متر
۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۳۱٬۲۵۰٬۰۰۰
۱۰٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۵۰ متر
۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۶٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۴۰٬۶۲۵٬۰۰۰
۱۱٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۸۰ متر
۵٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۸٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۶۸٬۷۵۰٬۰۰۰
۱۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۰۰ متر
۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۸۷٬۵۰۰٬۰۰۰
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
این ارقام برآوردی بر اساس قیمت مبنای درج‌شده در سایت هستند. موجودی، هزینه‌های احتمالی و شرایط نهایی پرداخت باید پیش از خرید با دفتر فروش و قرارداد تطبیق داده شود.
شماره‌تان را بگذارید تا درباره موجودی، شرایط پرداخت یا تهاتر با شما تماس بگیریم.
تهاتر دارایی
تهاتر با خودرو و آپارتمان
برای خرید واحد در پروژه پدافند ارتش لازم نیست همه مبلغ را نقد پرداخت کنید. می‌توانید ملک یا خودروی فعلی خود را بخشی از پرداخت قرار دهید و مابقی را اقساطی بپردازید.
تهاتری که انجام می‌دهیم، با بهترین قیمت روز است.ملک یا خودروی شما را با بالاترین و منصفانه‌ترین قیمت روز ارزش‌گذاری کرده و در پرداخت واحد لحاظ می‌کنیم.
تهاتر آپارتمان و ملکپذیرش ملک مسکونی، تجاری و اداری
خرید واحد در پروژه پدافند ارتش به‌صورت مستقیم، رسمی و بدون واسطه در چهار گام ساده انجام می‌شود.
۱
تماس و مشاوره
تماس با مدیر فروش، دریافت اطلاعات واحدها، قیمت و شرایط پرداخت یا تهاتر.
۲
بازدید از دفتر مرکزی
حضور در دفتر فروش، بررسی پلان طبقات، مدارک و گزارش پیشرفت پروژه.
۳
عقد قرارداد رسمی
انتخاب واحد و انعقاد قرارداد دارای پلاک ثبتی و مجوز ساخت با ضمانت‌های قانونی.
۴
پرداخت و تحویل
پرداخت اولیه و اقساط براساس برنامه مالی قرارداد؛ زمان تحویل ۳۰ ماه قطعی است و در صورت دیرکرد، اجاره‌بهای روزانه واحد مطابق تعهد پروژه پرداخت می‌شود.
امکانات رفاهی و فنی
امکانات پروژه پدافند
پروژه پدافند هوایی ارتش به‌صورت کلی دارای امکانات تفریحی، رفاهی، امنیتی و فنی متنوعی است.
۱. امکانات رفاهی
روف گاردن: فضای سبز و آرامش‌بخش در بالای برج‌ها برای استراحت در محیطی طبیعی.
سالن اجتماعات: برای برگزاری مراسم و جشن‌ها، مجهز به امکانات صوتی و تصویری.
هلی‌پد: امکان فرود و برخاست هلیکوپتر برای دسترسی سریع به نقاط مختلف شهر.
سالن ورزشی چندمنظوره: بسکتبال، والیبال و دیگر ورزش‌ها.
پیست دوچرخه‌سواری: مسیری امن و زیبا برای ترویج فعالیت ورزشی.
هایپرمارکت: فروشگاهی بزرگ و کامل برای تأمین نیازهای روزمره ساکنین.
کافی‌شاپ و رستوران: فضاهایی برای استراحت و صرف غذای متنوع و باکیفیت.
۲. امکانات امنیتی و بهداشتی
لابی مجلل: ورودی شیک با دکوراسیون مدرن و پذیرش ۲۴ ساعته.
سیستم اطفاء حریق: نصب‌شده کامل و آماده‌به‌کار برای ایمنی ساکنین.
درب‌های ضد سرقت: تأمین امنیت بیشتر برای ساکنین.
دوربین‌های مداربسته: نظارت بر امنیت پروژه و ایجاد حس آرامش.
نگهبانی و سرایدار مقیم: نیروی انسانی برای خدمات‌رسانی شبانه‌روزی.
۳. امکانات تفریحی و اجتماعی
فضای سبز و پارک: محیطی طبیعی برای پیاده‌روی و تفریح خانواده‌ها.
فضای بازی کودکان: محلی امن و شاداب برای سرگرمی کودکان.
سالن بدنسازی: امکانات ورزشی مدرن برای حفظ تناسب اندام.
سالن ماساژ و استخر: فضایی برای استراحت، ماساژ و شنا.
سالن سینما: تماشای فیلم‌ها و برنامه‌های تفریحی در فضای داخلی.
۴. امکانات فنی و ساختمانی
سرمایش و گرمایش مرکزی: تأمین دمای مناسب در فصول مختلف.
آسانسورهای سریع و هوشمند: ۸ لاین نفربر و ۵ لاین باری.
شوتینگ زباله: جمع‌آوری بهداشتی و خودکار زباله.
برق اضطراری: تأمین برق در مواقع قطعی.
اینترنت فیبر نوری: دسترسی سریع و پایدار در تمامی واحدها.
سیستم مانیتورینگ: نظارت بر عملکرد سیستم‌های مختلف پروژه.
برای دیدن همه تصاویر، نوار زیر را به چپ بکشید
موقعیت و دسترسی
لوکیشن، دسترسی‌ها و امکانات اطراف
پروژه در کنار باغ ملی گیاه‌شناسی و در پهنه C شهرک چیتگر، تقاطع بزرگراه حکیم و بلوار پژوهش واقع شده و از دید ابدی بدون مشرف به باغ برخوردار است.
ایران مال۱ دقیقه
دریاچه چیتگر۵ دقیقه
پارک جنگلی چیتگر۳ دقیقه
آبشار تهران۵ دقیقه
بیمارستان تریتا۵ دقیقه
باغ ملی گیاه‌شناسیمجاور
مرکز خرید رز مال و باملندنزدیک
ایستگاه متروی بلوار پژوهش (در حال ساخت)روبروی پروژه
روبروی پروژه، لاین ۱۰ مترو در حال راه‌اندازی است که ایستگاه آن در بلوار پژوهش واقع شده، به‌علاوه یک ایستگاه اتوبوس که دسترسی به حمل‌ونقل عمومی را آسان‌تر می‌کند.
نقاط شاخص اطراف پروژه
ایران مالپارک چیتگرآبشار تهرانباملندبوستان جوانمردانمترو بلوار پژوهش
قرارداد به‌صورت دقیق به شماره پلاک ثبتی زمین و موضوعات پروژه اشاره دارد و این دقت، از هرگونه سوءاستفاده و کلاهبرداری جلوگیری می‌کند.
کیفیت مصالح و تجهیزات
اسکلت فلزی ورق ۳۷ST و ۵۲ST، پنجره دوجداره UPVC، کفسازی سرامیک درجه یک ایرانی، درب ضد سرقت و سیستم اعلام حریق استاندارد.
برنامه زمان‌بندی مشخص
زمان تحویل پروژه ۳۰ ماه به‌صورت قطعی است.
خسارت دیرکرد
در صورت تأخیر در تحویل، اجاره‌بهای روزانه واحد مطابق تعهد پروژه به خریدار پرداخت می‌شود.
شرایط مالی شفاف
مبلغ پرداخت‌شده، مانده اقساط، تعدیل و سایر تعهدات مالی باید برای همان واحد قبل از خرید مشخص شود.
تضمین‌های قانونی
حقوق و تعهدات طرفین، شرایط انتقال، نحوه حل اختلاف و الحاقیه‌های احتمالی باید پیش از امضا مطالعه شوند.
پاسخ به ابهامات شما
پرسش‌های مهم درباره پروژه
پاسخ به سؤالات پرتکرار درباره پروژه پدافند ارتش.
پروژه پدافند ارتش در کجا واقع شده است؟
در شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران و در نزدیکی بازار بزرگ ایران‌مال قرار دارد.
تعداد برج‌های پروژه چند عدد است؟
پنج برج؛ سه برج ۳۲ طبقه و دو برج ۴۰ طبقه.
موعد تحویل پروژه چه زمانی است؟
موعد تحویل پروژه ۳۰ ماه به‌صورت قطعی است. در صورت دیرکرد، اجاره‌بهای روزانه واحد مطابق تعهد پروژه به خریدار پرداخت می‌شود.
موقعیت جغرافیایی و امکانات اطراف چیست؟
در کنار باغ ملی گیاه‌شناسی و پهنه C شهرک چیتگر، نزدیک به امکانات تفریحی، رفاهی و بزرگراه‌های منطقه ۲۲ تهران.
حداکثر و حداقل مساحت واحدها چقدر است؟
واحدها از ۶۰ متر تا ۲۲۴ متر مربع متغیر هستند.
قیمت هر متر مربع چقدر است؟
قیمت هر متر مربع ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است و قیمت کل بر اساس متراژ واحد محاسبه می‌شود.
شرایط پرداخت چگونه است؟
پرداخت به‌صورت ۴۰٪ اولیه و مانده در چارچوب برنامه اقساط فعلی سایت محاسبه می‌شود. مبلغ و زمان‌بندی قطعی برای واحد انتخابی باید با قرارداد تطبیق داده شود.
چه امکاناتی در پروژه وجود دارد؟
روف‌گاردن، سالن اجتماعات، سالن ورزشی چندمنظوره، پیست دوچرخه‌سواری، زمین فوتبال، هایپرمارکت، کافی‌شاپ و رستوران و موارد دیگر.
آیا پروژه از نظر امنیتی محافظت شده است؟
بله؛ دوربین‌های مداربسته، نگهبانی ۲۴ ساعته، درب‌های ضد سرقت و سیستم اطفاء حریق.
آیا دسترسی حمل‌ونقل مناسب است؟
بله؛ نزدیک به ایستگاه متروی بلوار پژوهش (در حال ساخت) و دسترسی خوب به بزرگراه‌های اصلی و امکانات منطقه.
آیا امکان سرمایه‌گذاری در پروژه وجود دارد؟
برای ارزیابی خرید، قیمت تمام‌شده، قرارداد، پیشرفت واقعی ساخت، زمان تحویل، نقدشوندگی و گزینه‌های جایگزین را کنار هم بررسی کنید.
سازنده پروژه
معرفی هلدینگ آرین سازه
هلدینگ آرین سازه به عنوان یکی از پیشگامان صنعت ساخت‌وساز کشور، مسئولیت اجرای پروژه پدافند هوایی ارتش را بر عهده دارد و به عنوان یکی از معتبرترین سازندگان منطقه ۲۲ شناخته می‌شود. مدیریت این هلدینگ بر عهده دکتر مسعود عبدی است که در سال‌های مختلف به‌عنوان یکی از برترین کارآفرینان کشور معرفی شده‌اند.
شرکت فنی و مهندسی ماندان: نظارت و اجرای پروژه‌ها.
شرکت سورن اطلس پایدار: تأمین و نصب آسانسورها.
شرکت هونام فولاد آرین سازه: تولید و آماده‌سازی اسکلت فلزی.
دهکده صنعتی امیرآرین سازه: تأمین مصالح ساختمانی.
چرا هلدینگ آرین سازه؟
ISO
گواهی‌های معتبر
دارای انواع گواهی‌ها و ISO به‌عنوان یکی از برترین شرکت‌های سازنده ایرانی.
+۳۰
سال سابقه فعالیت
یکی از برترین سازنده‌های کشور با سال‌ها تجربه ساخت‌وساز.
چند
شرکت زیرمجموعه
مالک چندین شرکت زیرمجموعه در زمینه تولید مواد اولیه پروژه‌ها.
+۲۰
پروژه ساختمانی
اجرا یا مشارکت در پروژه‌های ساختمانی متعدد طی سال‌های فعالیت.
کارفرمای اصلی
تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم‌الانبیا ارتش
تعاونی مسکن خاتم‌الانبیا ارتش (آجا) یکی از تعاونی‌های رسمی و وابسته به ارتش جمهوری اسلامی ایران است که با هدف تأمین مسکن برای کارکنان پدافند هوایی تشکیل شده است. این تعاونی، مالک زمین پروژه در منطقه ۲۲ تهران و کارفرمای اصلی پروژه است و اجرای آن را به‌صورت مشارکتی به هلدینگ آرین سازه واگذار کرده است.
سهام واحدها صرفاً به پرسنل واجد شرایط پدافند هوایی و در قالب واگذاری سنواتی تعلق گرفته است؛ بنابراین هیچ‌گونه فروش یا واگذاری مستقیمی توسط تعاونی در بازار آزاد انجام نمی‌شود. تمام فرآیند فروش، ثبت‌نام و انتقال‌ها در چارچوب قرارداد مشارکت، صرفاً از طریق هلدینگ آرین سازه و مجاری رسمی انجام می‌شود.
پیشرفت فیزیکی پروژه
از آخرین وضعیت ساخت پروژه مطلع شوید
برای مشاهده پیشرفت فیزیکی پروژه پدافند ارتش به‌صورت مرحله‌به‌مرحله، روی دکمه زیر کلیک کنید.
رسمی
رسمی
رسمی
رسمی
رسمی
رسمی
