کارفرما: ارتش ج.ا.ا فروش مستقیم و رسمی دارای مجوز ساخت و پلاک ثبتی
پاسخگویی کارشناسان: ۸:۳۰ تا ۲۱:۰۰
ساخته‌شده با اصالت ارتش

وبسایت رسمی پیش‌فروش
پروژه پدافند ارتش چیتگر

برج‌های ۳۲ و ۴۰ طبقه در پهنه C شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران، با چشم‌انداز ابدی باغ گیاه‌شناسی و دسترسی بی‌نظیر به اتوبان‌های همت و حکیم.

ارتباط مستقیم و بدون واسطه با دفتر مرکزی فروش پروژه.

مدیر فروش: مهندس سرلک۰۹۱۲۳۸۸۰۳۲۵
+۲۰٬۰۰۰واحد ساخته‌شده در همین منطقه
۵ برج۳۲ و ۴۰ طبقه
۳۰ ماههموعد تحویل
نمای پروژه پدافند ارتش
قیمت هر متر مربع۵۱٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان
کارفرماارتش
سازندهآرین سازه
موعد تحویل۳۰ ماهه
تعداد طبقات۳۲ و ۴۰
موقعیتشهرک چیتگر
قیمت هر متر۵۱٫۵ م.ت
معرفی پروژه

اصالت، اعتبار می‌سازد

پروژه پدافند ارتش، نماد شکوه و عظمت ارتش در قلب منطقه ۲۲ (قطب سرمایه‌گذاری ملکی تهران)، با رزومه ساخت بیش از ۲۰٬۰۰۰ واحد مسکونی در مجاورت همین پروژه، آینده‌ای درخشان برای سرمایه‌گذاری رقم می‌زند.

برج‌های ۳۲ و ۴۰ طبقه با چشم‌انداز ابدی باغ گیاه‌شناسی و دسترسی بی‌نظیر به اتوبان‌های همت و حکیم، شما را به زندگی راحت و مدرن دعوت می‌کنند. این فرصت استثنایی، ساخته‌شده با اصالت ارتش، تضمین‌کننده آینده‌ای مطمئن است.

منطقه ۲۲ تهران پهنه C چیتگر دید ابدی باغ گیاه‌شناسی اسکلت فلزی پیچ و مهره
اعتماد شما، سرمایه ماست

مشتریانی که به ما اعتماد کردند

قراردادهای منعقدشده با خریداران در دفتر مرکزی فروش پروژه؛ نشانه‌ای از فروش مستقیم، رسمی و بدون واسطه.

توضیحات کامل

توضیحات پروژه

معرفی و توضیح کامل پروژه برج‌های پدافند هوایی ارتش همراه با شرح بخش‌های مختلف.

سال‌هاست که قیمت‌های نجومی مسکن و اجاره‌های سنگین، آرزوی خانه‌دار شدن را برای اقشار مختلف جامعه سخت کرده‌اند. اما پروژه پدافند ارتش، تحت کارفرمایی ارتش، این رویا را به واقعیت تبدیل می‌کند! با متری فقط ۵۱٫۵ میلیون تومان و اقساط بلندمدت، صاحب واحدی نوساز با ویوی ابدی باغ گیاه‌شناسی شوید، در حالی که واحدهای آماده با عمر ۴ ساله اطراف همین پروژه، حداقل متری ۱۵۰ میلیون معامله می‌شوند. فقط طی ۳۰ ماه، کلید خانه‌ای نوساز و با ارزشی بی‌نظیر در اختیارتان خواهد بود.

مشخصات کلی

مشخصات کلی پروژه

اطلاعات پایه و حقوقی پروژه پدافند ارتش در یک نگاه.

شناسنامه پروژه پدافند ارتش

اطلاعات پایه و حقوقی
کارفرماارتش ج.ا.ا ۲۰٬۰۰۰ واحد در منطقه
سازندههلدینگ آرین سازه رابین
مساحت کل زمین۱۴٬۲۰۰ متر مربع
متراژ زیربنا۲۶۵٬۰۰۰ متر مربع
پلاک ثبتی۱۸۶۳ / ۲۸۳۳
شماره جواز ساخت۲۲۰۰۰۲۹۹۰ ، ۲۲۰۰۰۸۱۱۹
موعد تحویل۳۰ ماهه
تعداد کل واحدها۱٬۴۲۵ واحد مسکونی
برج‌های ۳۲ طبقه۶۸۱ واحد
برج‌های ۴۰ طبقه۷۴۴ واحد
تعداد برج‌ها۵ برج ۳ برج C + ۲ برج H
مشخصات فنی

مشخصات فنی و ساخت

جزئیات سازه، تجهیزات و مشخصات اجرایی پروژه.

مشخصات فنی و اجرایی

سازه، تجهیزات و متراژها
نوع اسکلتفلزی پیچ و مهره
دیوارهبلکس
سقفعرشه فولادی
موقعیت مکانیمنطقه ۲۲، جنوب‌غرب ایران‌مال
مهندس ناظرشرکت فنی مهندسی ماندان
آسانسور نفربر۸ لاین
آسانسور باری۵ لاین
حداقل متراژ واحد۶۰ متر مربع
حداکثر متراژ واحد۲۳۴ متر مربع
در بخش‌های مختلف سایت اصلی، مساحت زمین «۲۲٬۵۰۰ متر مربع» و تعداد واحدها «۱٬۱۹۰ واحد» نیز ذکر شده است. ارقام فوق مطابق مشخصات اصلی پروژه درج شده‌اند.
طراحی و ساخت

طراحی برج‌های پدافند

دو سبک طراحی متمایز در بلوک‌های C و H پروژه.

برج‌های ۳۲ طبقه (بلوک C)

طراحی ذوذنقه‌ای با نورگیری مطلوب از ضلع شمال و غرب. این برج‌ها دارای طراحی یکسان بوده و به‌صورت همزمان ساخته می‌شوند و فضایی منسجم و زیبا ایجاد می‌کنند.

  • تعداد طبقات۳۲ طبقه
  • طبقات مسکونی۲۷ طبقه
  • طبقات پارکینگ۴ طبقه
  • طبقات لابی۱ طبقه

برج‌های ۴۰ طبقه (بلوک H)

دو برج دوقلو، بلندترین و خاص‌ترین برج‌های منطقه ۲۲ که نمونه‌ای مشابه آن تاکنون در کشور اجرا نشده است و توجه سرمایه‌گذاران بزرگ را جلب کرده‌اند.

  • تعداد طبقات۴۰ طبقه
  • طبقات مسکونی۳۴ طبقه
  • طبقات پارکینگ۵ طبقه
  • طبقات لابی۱ طبقه
چرا این پروژه

مزایای پروژه پدافند

پنج دلیل کلیدی که این پروژه را به انتخابی مطمئن برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

۱

موقعیت جغرافیایی عالی

یکی از بهترین و دسترسی‌پذیرترین نقاط تهران که ارزش سرمایه‌گذاری منطقه را افزایش می‌دهد.

۲

طراحی مدرن و منحصربه‌فرد

زیبایی‌شناسی جذاب همراه با بهینه‌سازی استفاده از فضا و نور طبیعی.

۳

امکانات و خدمات کامل

پارکینگ، لابی‌های مدرن و فضاهای سبز برای زندگی راحت و آسوده ساکنان.

۴

پایداری و ایمنی

استانداردهای بالای ساخت و نظارت مستمر، مقاوم در برابر بلایای طبیعی و تهدیدات.

۵

حفاظت از زیرساخت‌ها

نقطه قوتی در تأمین امنیت ملی و حفاظت از زیرساخت‌های حیاتی کشور.

قیمت و شرایط پرداخت

قیمت و جدول اقساط (قیمت قطعی)

جدول کامل پرداخت اولیه، اقساط و قیمت کل بر اساس متراژ واحد.

قیمت هر متر مربع۵۱٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان
متراژپرداخت اولیه (تومان)اقساط هر ۶ ماه (تومان)قیمت کل (تومان)
۷۵ متر۲٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰۲۰۱٬۵۶۲٬۵۰۰۳٬۸۶۲٬۵۰۰٬۰۰۰
۸۰ متر۲٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰۲۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰۴٬۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۹۰ متر۲٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰۲۴۱٬۰۰۰٬۰۰۰۴٬۶۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۰۰ متر۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰۲۶۸٬۰۰۰٬۰۰۰۵٬۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۲۰ متر۳٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰۳۲۲٬۵۰۰٬۰۰۰۶٬۱۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۵۰ متر۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰۴۰۳٬۱۲۵٬۰۰۰۷٬۷۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۸۰ متر۵٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰۴۸۳٬۷۵۰٬۰۰۰۹٬۲۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰
تمامی پرداختی‌ها با توجه به رسالت تعاونی و مدیریت مالی شما عزیزان منعطف می‌باشد. برای اطلاع از نحوه پرداخت‌ها با کارشناسان فروش ما تماس بگیرید. شرایط پرداخت به‌صورت اقساط ۴۸ ماهه است: ۵۰٪ مبلغ هنگام عقد قرارداد و ۵۰٪ باقی‌مانده به‌صورت اقساطی هر ۶ ماه یکبار.
تهاتر دارایی

تهاتر با خودرو و آپارتمان

برای خرید واحد در پروژه پدافند ارتش لازم نیست همه مبلغ را نقد پرداخت کنید. می‌توانید ملک یا خودروی فعلی خود را بخشی از پرداخت قرار دهید و مابقی را اقساطی بپردازید.

تهاتری که انجام می‌دهیم، با بهترین قیمت روز است.ملک یا خودروی شما را با بالاترین و منصفانه‌ترین قیمت روز ارزش‌گذاری کرده و در پرداخت واحد لحاظ می‌کنیم.
تهاتر آپارتمان و ملکپذیرش ملک مسکونی، تجاری و اداری
تهاتر خودروپذیرش انواع خودروی داخلی و وارداتی
استعلام قیمت تهاتر
تهاتر با بهترین قیمت روز
فرآیند خرید

مراحل خرید و ثبت‌نام

خرید واحد در پروژه پدافند ارتش به‌صورت مستقیم، رسمی و بدون واسطه در چهار گام ساده انجام می‌شود.

۱

تماس و مشاوره

تماس با مدیر فروش، دریافت اطلاعات واحدها، قیمت و شرایط پرداخت یا تهاتر.

۲

بازدید از دفتر مرکزی

حضور در دفتر فروش، بررسی پلان طبقات، مدارک و گزارش پیشرفت پروژه.

۳

عقد قرارداد رسمی

انتخاب واحد و انعقاد قرارداد دارای پلاک ثبتی و مجوز ساخت با ضمانت‌های قانونی.

۴

پرداخت و تحویل

پرداخت اولیه و اقساط منعطف هر ۶ ماه، و تحویل واحد در موعد ۳۰ ماهه.

امکانات رفاهی و فنی

امکانات پروژه پدافند

پروژه پدافند هوایی ارتش به‌صورت کلی دارای امکانات تفریحی، رفاهی، امنیتی و فنی متنوعی است.

۱. امکانات رفاهی

  • روف گاردن: فضای سبز و آرامش‌بخش در بالای برج‌ها برای استراحت در محیطی طبیعی.
  • سالن اجتماعات: برای برگزاری مراسم و جشن‌ها، مجهز به امکانات صوتی و تصویری.
  • هلی‌پد: امکان فرود و برخاست هلیکوپتر برای دسترسی سریع به نقاط مختلف شهر.
  • سالن ورزشی چندمنظوره: بسکتبال، والیبال و دیگر ورزش‌ها.
  • پیست دوچرخه‌سواری: مسیری امن و زیبا برای ترویج فعالیت ورزشی.
  • هایپرمارکت: فروشگاهی بزرگ و کامل برای تأمین نیازهای روزمره ساکنین.
  • کافی‌شاپ و رستوران: فضاهایی برای استراحت و صرف غذای متنوع و باکیفیت.

۲. امکانات امنیتی و بهداشتی

  • لابی مجلل: ورودی شیک با دکوراسیون مدرن و پذیرش ۲۴ ساعته.
  • سیستم اطفاء حریق: نصب‌شده کامل و آماده‌به‌کار برای ایمنی ساکنین.
  • درب‌های ضد سرقت: تأمین امنیت بیشتر برای ساکنین.
  • دوربین‌های مداربسته: نظارت بر امنیت پروژه و ایجاد حس آرامش.
  • نگهبانی و سرایدار مقیم: نیروی انسانی برای خدمات‌رسانی شبانه‌روزی.

۳. امکانات تفریحی و اجتماعی

  • فضای سبز و پارک: محیطی طبیعی برای پیاده‌روی و تفریح خانواده‌ها.
  • فضای بازی کودکان: محلی امن و شاداب برای سرگرمی کودکان.
  • سالن بدنسازی: امکانات ورزشی مدرن برای حفظ تناسب اندام.
  • سالن ماساژ و استخر: فضایی برای استراحت، ماساژ و شنا.
  • سالن سینما: تماشای فیلم‌ها و برنامه‌های تفریحی در فضای داخلی.

۴. امکانات فنی و ساختمانی

  • سرمایش و گرمایش مرکزی: تأمین دمای مناسب در فصول مختلف.
  • آسانسورهای سریع و هوشمند: ۸ لاین نفربر و ۵ لاین باری.
  • شوتینگ زباله: جمع‌آوری بهداشتی و خودکار زباله.
  • برق اضطراری: تأمین برق در مواقع قطعی.
  • اینترنت فیبر نوری: دسترسی سریع و پایدار در تمامی واحدها.
  • سیستم مانیتورینگ: نظارت بر عملکرد سیستم‌های مختلف پروژه.

برای دیدن همه تصاویر، نوار زیر را به چپ بکشید

موقعیت و دسترسی

لوکیشن، دسترسی‌ها و امکانات اطراف

پروژه در کنار باغ ملی گیاه‌شناسی و در پهنه C شهرک چیتگر، تقاطع بزرگراه حکیم و بلوار پژوهش واقع شده و از دید ابدی بدون مشرف به باغ برخوردار است.

  • ایران مال۱ دقیقه
  • دریاچه چیتگر۵ دقیقه
  • پارک جنگلی چیتگر۳ دقیقه
  • آبشار تهران۵ دقیقه
  • بیمارستان تریتا۵ دقیقه
  • باغ ملی گیاه‌شناسیمجاور
  • مرکز خرید رز مال و باملندنزدیک
  • ایستگاه متروی بلوار پژوهش (در حال ساخت)روبروی پروژه
روبروی پروژه، لاین ۱۰ مترو در حال راه‌اندازی است که ایستگاه آن در بلوار پژوهش واقع شده، به‌علاوه یک ایستگاه اتوبوس که دسترسی به حمل‌ونقل عمومی را آسان‌تر می‌کند.

نقاط شاخص اطراف پروژه

ایران مال
ایران مال
پارک چیتگر
پارک چیتگر
آبشار تهران
آبشار تهران
باملند
باملند
بوستان جوانمردان
بوستان جوانمردان
مترو بلوار پژوهش
مترو بلوار پژوهش
گالری و رسانه

ویدیوهای پروژه پدافند ارتش

فیلم‌ها و تیزرهای به‌روز از بخش‌های مختلف پروژه.

شفافیت و تضمین قانونی

قرارداد پروژه پدافند ارتش

قرارداد به‌صورت دقیق به شماره پلاک ثبتی زمین و موضوعات پروژه اشاره دارد و این دقت، از هرگونه سوءاستفاده و کلاهبرداری جلوگیری می‌کند.

کیفیت مصالح و تجهیزات

اسکلت فلزی ورق ۳۷ST و ۵۲ST، پنجره دوجداره UPVC، کفسازی سرامیک درجه یک ایرانی، درب ضد سرقت و سیستم اعلام حریق استاندارد.

برنامه زمان‌بندی مشخص

مدت انجام پروژه از انعقاد قرارداد تا تحویل واحدها به‌دقت تعیین شده و موانع قانونی یا طبیعی به‌صورت منطقی مدیریت می‌شوند.

خسارت دیرکرد

بندهای مشخص در قرارداد: در صورت تأخیر در تحویل واحد، تعاونی موظف به پرداخت خسارت به سرمایه‌گذار است.

شرایط مالی شفاف

هزینه ساخت به‌صورت شفاف و قابل‌فهم برای سرمایه‌گذاران تعریف شده است.

تضمین‌های قانونی

۵ ماده اصلی و چندین تبصره، تعیین حقوق و تعهدات طرفین و روش حل اختلاف از طریق هیئت داوری.

پاسخ به ابهامات شما

پرسش‌های مهم درباره پروژه

پاسخ به سؤالات پرتکرار درباره پروژه پدافند ارتش.

پروژه پدافند ارتش در کجا واقع شده است؟
در شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران و در نزدیکی بازار بزرگ ایران‌مال قرار دارد.
تعداد برج‌های پروژه چند عدد است؟
پنج برج؛ سه برج ۳۲ طبقه و دو برج ۴۰ طبقه.
موعد تحویل پروژه چه زمانی است؟
موعد تحویل پروژه سال ۱۴۰۶ (دوره ساخت ۳۰ ماهه) است.
موقعیت جغرافیایی و امکانات اطراف چیست؟
در کنار باغ ملی گیاه‌شناسی و پهنه C شهرک چیتگر، نزدیک به امکانات تفریحی، رفاهی و بزرگراه‌های منطقه ۲۲ تهران.
حداکثر و حداقل مساحت واحدها چقدر است؟
واحدها از ۶۰ متر تا ۲۳۴ متر مربع متغیر هستند.
قیمت هر متر مربع چقدر است؟
قیمت هر متر مربع ۵۱٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان است.
شرایط پرداخت چگونه است؟
پرداخت به‌صورت اقساط ۴۸ ماهه: ۵۰٪ مبلغ هنگام عقد قرارداد به‌صورت قطعی و ۵۰٪ باقی‌مانده به‌صورت اقساطی هر ۶ ماه یکبار.
چه امکاناتی در پروژه وجود دارد؟
روف‌گاردن، سالن اجتماعات، سالن ورزشی چندمنظوره، پیست دوچرخه‌سواری، زمین فوتبال، هایپرمارکت، کافی‌شاپ و رستوران و موارد دیگر.
آیا پروژه از نظر امنیتی محافظت شده است؟
بله؛ دوربین‌های مداربسته، نگهبانی ۲۴ ساعته، درب‌های ضد سرقت و سیستم اطفاء حریق.
آیا دسترسی حمل‌ونقل مناسب است؟
بله؛ نزدیک به ایستگاه متروی بلوار پژوهش (در حال ساخت) و دسترسی خوب به بزرگراه‌های اصلی و امکانات منطقه.
آیا امکان سرمایه‌گذاری در پروژه وجود دارد؟
بله؛ با موقعیت جغرافیایی عالی و امکانات ویژه، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید.
هلدینگ آرین سازه
سازنده پروژه

معرفی هلدینگ آرین سازه

هلدینگ آرین سازه به عنوان یکی از پیشگامان صنعت ساخت‌وساز کشور، مسئولیت اجرای پروژه پدافند هوایی ارتش را بر عهده دارد و به عنوان یکی از معتبرترین سازندگان منطقه ۲۲ شناخته می‌شود. مدیریت این هلدینگ بر عهده دکتر مسعود عبدی است که در سال‌های مختلف به‌عنوان یکی از برترین کارآفرینان کشور معرفی شده‌اند.

  • شرکت فنی و مهندسی ماندان: نظارت و اجرای پروژه‌ها.
  • شرکت سورن اطلس پایدار: تأمین و نصب آسانسورها.
  • شرکت هونام فولاد آرین سازه: تولید و آماده‌سازی اسکلت فلزی.
  • دهکده صنعتی امیرآرین سازه: تأمین مصالح ساختمانی.

چرا هلدینگ آرین سازه؟

گواهی ISO

ISO

گواهی‌های معتبر

دارای انواع گواهی‌ها و ISO به‌عنوان یکی از برترین شرکت‌های سازنده ایرانی.

۲۰ سال سابقه

+۳۰

سال سابقه فعالیت

یکی از برترین سازنده‌های کشور با سال‌ها تجربه ساخت‌وساز.

شرکت‌های زیرمجموعه

چند

شرکت زیرمجموعه

مالک چندین شرکت زیرمجموعه در زمینه تولید مواد اولیه پروژه‌ها.

پروژه‌های اجراشده

+۲۰

پروژه ساختمانی

اجرا یا مشارکت در پروژه‌های ساختمانی متعدد طی سال‌های فعالیت.

تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم‌الانبیا ارتش
کارفرمای اصلی

تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم‌الانبیا ارتش

تعاونی مسکن خاتم‌الانبیا ارتش (آجا) یکی از تعاونی‌های رسمی و وابسته به ارتش جمهوری اسلامی ایران است که با هدف تأمین مسکن برای کارکنان پدافند هوایی تشکیل شده است. این تعاونی، مالک زمین پروژه در منطقه ۲۲ تهران و کارفرمای اصلی پروژه است و اجرای آن را به‌صورت مشارکتی به هلدینگ آرین سازه واگذار کرده است.

سهام واحدها صرفاً به پرسنل واجد شرایط پدافند هوایی و در قالب واگذاری سنواتی تعلق گرفته است؛ بنابراین هیچ‌گونه فروش یا واگذاری مستقیمی توسط تعاونی در بازار آزاد انجام نمی‌شود. تمام فرآیند فروش، ثبت‌نام و انتقال‌ها در چارچوب قرارداد مشارکت، صرفاً از طریق هلدینگ آرین سازه و مجاری رسمی انجام می‌شود.

پیشرفت فیزیکی پروژه

از آخرین وضعیت ساخت پروژه مطلع شوید

برای مشاهده پیشرفت فیزیکی پروژه پدافند ارتش به‌صورت مرحله‌به‌مرحله، روی دکمه زیر کلیک کنید.

مشاهده گزارش پیشرفت پروژه تماس با مدیر فروش: ۰۹۱۲-۳۸۸۰۳۲۵

کارشناسان ما از ساعت ۸:۳۰ الی ۲۱:۰۰ پاسخگوی شما خواهند بود.